إدارة العقارات والوحدات
ملف موحد لكل عقار ووحدة مع حالة التشغيل والارتباطات الأساسية التي يحتاجها الفريق يوميًا.
اطلب نظامك الآن
إدارة الأملاك
إدارة أملاك أكثر وضوحًا، من العقد حتى التحصيل والصيانة.
نظام تشغيلي متكامل لشركات ومكاتب إدارة الأملاك يربط العقارات والوحدات والملاك والمستأجرين والعقود والتحصيل والصيانة والتنبيهات ضمن دورة عمل واحدة.
Focus / Property Managementإدارة المحفظة من لوحة واحدة
ماذا يقدم النظام؟
وظائف مرتبطة بالعمل اليومي
نركز على ما يجعل المتابعة أسرع والمعلومة أقرب، لا على زيادة عدد الشاشات بلا فائدة.
الملاك والتسويات
تنظيم علاقة المالك بالعقارات والإيرادات والمصروفات والتسويات ضمن سجل واضح وقابل للمراجعة.
المستأجرون وبوابة المستأجر
ربط المستأجر بعقده ومستحقاته ومدفوعاته وتنبيهاته مع بوابة مستقلة لمتابعته.
العقود والتجديد والإخلاء
إدارة دورة العقد من الإنشاء والتجديد إلى عدم التجديد والإخلاء والتسوية النهائية.
المستحقات والتحصيل والإيصالات
جداول استحقاق واضحة، تسجيل التحصيل، توزيع الدفعات وإصدار الإيصالات وسندات القبض.
الصيانة والموردون والتكاليف
متابعة طلب الصيانة والمنفذ والمورد والتكلفة والطرف المتحمل للحفاظ على وضوح المسؤولية.
التنبيهات والمراسلات
تنبيهات تشغيلية ومراسلات موثقة تساعد الفريق على عدم فقدان المتابعة مع المستأجر.
استيراد العقود الذكي والتصنيف المالي
قراءة العقود ومراجعتها واعتمادها مع قواعد مالية تحافظ على الفصل بين التاريخ السابق والتشغيل الحالي.
متابعة العقارات والوحدات بوضوح
متابعة العقارات والوحدات بوضوح
شاهد حالة الوحدات والعقود والمستحقات بدل التنقل بين ملفات وجداول متفرقة.
الصيانة مرتبطة بالتشغيل الفعلي
الصيانة مرتبطة بالتشغيل الفعلي
تابع طلب الصيانة والحالة والتكلفة والطرف المسؤول من داخل النظام.
تجربة مترابطة بين الشركة والمستأجر
تجربة مترابطة بين الشركة والمستأجر
تبقى بيانات العقد والمدفوعات والتنبيهات وطلبات الخدمة مرتبطة بالسجل نفسه، ما يقلل الأسئلة المتكررة ويمنح فريق الإدارة صورة أوضح عند المتابعة.
طريقة العمل
من الإعداد إلى المتابعة
1إعداد بيانات النشاطنبدأ بالبيانات الأساسية التي يحتاجها النظام.
2إضافة بيانات التشغيلتدخل البيانات المرتبطة بعمل فريقك وخدمتك.
3تشغيل ومتابعةالحالات والخطوات تبقى واضحة للفريق.
4رؤية وقرارتصل للمعلومة المهمة دون بحث طويل.
بيئات العمل المناسبة
مصمم لفرق تريد وضوحًا أكبر وقابلية للتوسع
- شركات إدارة الأملاك والمحافظ العقارية
- المكاتب العقارية التي تدير الإيجارات نيابة عن الملاك
- الجهات التي تدير عدة عقارات أو وحدات وفرق تشغيل
اطلب عرض Focus Property
تعرّف على النظام واختر الحل المناسب لاحتياجات إدارة أملاكك. تواصل معنا للحصول على التفاصيل وعرض مناسب لنشاطك.
أسئلة شائعة
ما الذي تحتاج معرفته عن إدارة الأملاك؟
كيف يساعد النظام شركة إدارة الأملاك على العمل اليومي؟
يجمع العقارات والوحدات والملاك والمستأجرين والعقود والمستحقات والتحصيل والصيانة في مسارات مترابطة، بحيث يعرف الفريق ما الذي يحتاج إجراءً دون الرجوع إلى ملفات وأدوات منفصلة.
هل يمكن إدارة أكثر من عقار ووحدة ضمن نفس المنظومة؟
نعم. صُممت بنية النظام لإدارة محافظ تضم عدة عقارات ووحدات وربطها بالملاك والمستأجرين والعقود والعمليات المالية المرتبطة بها.
كيف تتم متابعة العقود والاستحقاقات؟
يحفظ النظام دورة العقد وجدول الدفعات وحالات المستحقات، ويتيح تسجيل التحصيل وإصدار الإيصالات ومتابعة التجديد وعدم التجديد والإخلاء.
هل توجد تجربة مستقلة للمستأجر؟
نعم. يمكن تفعيل بوابة للمستأجر لعرض عقده ومستحقاته ومدفوعاته والتنبيهات المرتبطة به دون منحه وصولًا إلى لوحة إدارة الشركة.
كيف يتعامل النظام مع الصيانة؟
يربط طلب الصيانة بالوحدة والمستأجر وحالة التنفيذ والتكلفة والطرف المسؤول، ما يجعل المتابعة المالية والتشغيلية أكثر وضوحًا.
هل يمكن نقل العقود الحالية إلى النظام؟
يوفر Focus Property مسارًا لاستيراد العقود ومراجعة البيانات قبل اعتمادها، مع معالجة مختلفة للعقود النشطة والمنتهية للحفاظ على سلامة البيانات المالية.
ابدأ طلب إدارة الأملاك
تواصل مباشرة مع فريق Focus لمراجعة متطلبات العمل، نطاق التجهيز، وبيانات البداية المناسبة لشركتك.